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业主在墙体保温材料上点了一把火,怎么回事?

  • 2020-05-21
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御江一品青山印的业主发现了一个严重的问题:开发商使用的墙体保温材料,阻燃性能可能不达标。
忧心忡忡的业主在装修现场验证了自己的这种担心:一位业主用打火机点燃了墙体保温层的泡沫,火很快就烧了起来,火苗持续不灭,冒着浓浓黑烟。
业主在墙体保温材料上点了一把火,怎么回事?
一位业主望着熊熊燃烧的大火,担忧地说:“你看这吓不吓人,一旦墙里面有了火苗,保温材料马上就烧起来了。”
业主将发现的问题投诉到有关部门,有关部门委托质量监督检查研究院对所用的墙体保温板进行了检测,检测结果为B1级,符合设计要求,但业主表示不认可,建设单位表示五一节后在业主代表见证下,再次委托有资质的检测单位对保温板进行检测。
据业主反映,城乡建设局、消防部门已要求开发商再次送检,但开发商目前尚未送检,而是对施工现场加强了安保。
业主在网上查了一下国家标准,根据GB8624-97规定,建筑材料的燃烧性能分为四种等级:
(1)A级:不燃性建筑材料,几乎不发生燃烧的材料。
(2)B1级:难燃性建筑材料,有较好的阻燃作用,在空气中遇明火或在高温作用下难起火,不易很快发生蔓延,且当火源移开后燃烧立即停止。
(3)B2级:可燃性建筑材料,有一定的阻燃作用,在空气中遇明火或在高温作用下会立即起火燃烧,易导致火灾的蔓延,如木柱、木屋架、木梁、木楼梯等。
(4)B3级:易燃性建筑材料,无任何阻燃效果,极易燃烧,火灾危险性很大。
《高层民用建筑设计防火规范》也对建筑保温和外墙装饰材料做了强制性要求:建筑的内、外保温系统,宜采用燃烧性能为A级的保温材料,不宜采用B2级保温材料,严禁采用B3级保温材料。
而根据业主现场的验证,开发商使用的材料与B1级材料“遇明火难起火,不易发生蔓延,当火源移开后燃烧立即停止”的描述并不相符。
一些业主要求开发商拆除保温层,但开发商要求业主签协议,要同意延期交房(合同上写的是19年10月底交房)。
更重要的一点是,如果业主要求拆除保温层,开发商要按面积另外收费。
为了买这个房,业主已经花了3000元/平的装修费,现在由于保温层问题又要再次收费,业主实在接受不了。
在城市留言板上,业主还对装修的质价不符问题进行了投诉:开发商收了业主3000元/平的装修费,每户装修费用高达30多万元,却没有一件大件电器。业主根据开发商装修材料人工费用测算,开发商装修费用约为800元/平。对于这一质疑,开发商的负责人亲口对业主说:“合同中写的是计价3000元,并不是说要拿3000元去装修。”
对于这一投诉,有关部门也做了正面回应:“开发商销售全装修商品房时,应按规定在销售现场设置交付标准样板房,并公示装修主要材料和设备的品牌、型号等信息,以及房屋装修合同样本。看了样板间后签订的装修合同,实为平等民事主体之间的合约关系。购房人认为质价不符的,应通过与开发商协商或选择第三方机构评估及司法诉讼途径解决纠纷问题。”
去年,一位武汉业主曾忧心忡忡地对我说:“我最担心的不是甲醛等不环保的东西,而是埋在地板下、墙体里的电线,如果质量不达标,到时候极容易引发火灾,如果住在高层,真的很危险的。因为房子交付后,你不能保证楼上楼下的所有的业主都会拆掉然后重新装修的,所以这个是最大的隐患。”
“风云武汉”对此也表示深深的忧虑:这种涉及到整栋楼业主生命安全的问题,万万不能掉以轻心呀!
来源:风云武汉    如有侵权 请联系删除
最后小编再强调一次,建筑火灾不可小觑,很多建筑起火后火势蔓延都是因为有可燃的材料作为媒介,而墙体保温材料是贯穿于整栋楼的建材,一定要选用符合标准的材料。南阳银通YT保温材料,A级不燃,克服了传统保温材料易龟裂、开裂弊病,且可以实现无网施工,性价比高,在全国市场推行20余年来,受到了国家机构及用户的一致好评,大家可以了解一下。另市面假冒伪劣产品横行,为了保证使用效果,买YT保温材料,请认准南阳银通。
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